Nieuwpoort-Bad · rechtstreeks van eigenaar
Instapklaar aan zee, met eigen garage
Lichtrijk, gemeubeld appartement op de 3e verdieping, met westgericht balkon en zijdelings zeezicht. Op wandelafstand van strand, winkelstraat en horeca.
- Bewoonbaar
- 47 m²
- Slaapkamers
- 1
- Verdieping
- 3e · lift
- Balkon
- West · zeezicht
- Parking
- Private garage
- EPC
- C · 286 kWh/m²
- Bouwjaar
- 1995
- Beschikbaar
- Onmiddellijk
Het appartement
Op een centrale locatie in Nieuwpoort-Bad ligt dit lichtrijke appartement. Het is een ideale uitvalsbasis als tweede verblijf, als investering of als vaste woonplaats.
De ruime leefruimte heeft een open keuken en geeft uit op het westgerichte balkon, waar je de avondzon hebt en zijdelings de zee ziet. De slaapkamer heeft ingebouwde kasten over de volle breedte. Verder zijn er een badkamer met ligbad en een aparte inkomhal.
Het appartement werd altijd met de grootste zorg onderhouden en wordt gemeubeld verkocht. Er geldt geen renovatieplicht (EPC-label C), dus je kan meteen genieten en later op eigen tempo moderniseren.
Troeven
- Ruime, afgesloten private garage in het gebouw, met extra opbergruimte
- Op 200 m van het strand, 3 minuten te voet
- Westgericht balkon met zijdelings zeezicht
- Gemeubeld en instapklaar
- Lift en verzorgd gebouw
- Privatieve berging op het gelijkvloers voor fietsen en strandmateriaal
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Geen renovatieplicht, dubbele beglazing
Zeldzaam in Nieuwpoort-Bad
Je eigen garage, in het gebouw zelf
Geen zoeken naar parking in het seizoen. De garage is afgesloten, ruim genoeg voor een gezinswagen en heeft rekken voor fietsen, strandstoelen en koffers. Garages in dit gebouw kunnen alleen eigendom zijn van bewoners of mede-eigenaars, daarom wordt ze samen met het appartement verkocht.
Foto's
Ligging
Goethalsstraat 12 ligt centraal in Nieuwpoort-Bad. Strand, zeedijk, winkelstraat, restaurants en openbaar vervoer bereik je allemaal te voet.
Strand en zeedijk op 200 m, 3 minuten te voet.
Wettelijke info
| EPC | Label C · 286 kWh/m²·jaar · certificaatnummer 20260228-0003806764-RES-1 |
|---|---|
| Renovatieplicht | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet in overstromingsgevoelig gebied · P-score A · G-score A |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergund |
| Bestemming | Woongebied (gewestplan Veurne-Westkust) |
| Dagvaarding / herstelvordering | Geen |
| Voorkooprecht | Geen |
| Verkavelingsvergunning | Ja (niet-vervallen verkaveling) |
Documenten op aanvraag
- EPC-attest en asbestattest
- Keuringsverslag elektriciteit
- Stedenbouwkundige inlichtingen en vastgoedinformatie
- Basisakte en reglement van mede-eigendom
- Maandelijkse gemeenschappelijke kosten, afrekening syndicus en verslagen algemene vergadering
- Kadastraal inkomen
Vragen
Wat zijn de maandelijkse kosten?
Het overzicht van de gemeenschappelijke kosten bezorgen we graag op aanvraag, samen met de laatste afrekening van de syndicus.
Kan de garage apart gekocht worden?
Nee. Garages in het gebouw kunnen alleen eigendom zijn van bewoners of mede-eigenaars, dus garage en appartement worden samen verkocht.
Wordt het appartement gemeubeld verkocht?
Ja, het is instapklaar en gemeubeld.
Wanneer is het beschikbaar?
Onmiddellijk na de akte.
Hoe verloopt de verkoop zonder makelaar?
Je hebt rechtstreeks contact met de eigenaar. Na een bezoek en een akkoord wordt de compromis opgemaakt, waarna de akte volgt bij de notaris van je keuze.
Rechtstreeks van eigenaar
Plan een bezoek
Bezoek op afspraak, ook in het weekend. Laat je naam en een voorkeursmoment weten.
E-mail: familie.dhaenens1@gmail.com
Of via het zoekertje op Immoweb.
Vastgoedmakelaars worden vriendelijk verzocht geen contact op te nemen.